Treppenhausreinigung in München für Hausverwaltungen

Wir reinigen Treppenhäuser, Eingänge und Gemeinschaftsflächen für Hausverwaltungen und WEGs in München zum Festpreis pro Haus und Monat, ab 195 € netto (232,05 € inkl. 19 % USt.) für bis zu 4 Etagen bei wöchentlicher Reinigung. Die Kosten sind als Betriebskosten umlagefähig. Jede Reinigung belegen wir mit Fotos.

4,9 aus 73 Google-Bewertungen
  • Kostenlose Besichtigung
  • Festpreis-Angebot nach Besichtigung
  • Branchenmindestlohn, versichert
  • Antwort in unter 1 Std.
Von Magic Clean gereinigtes Treppenhaus mit Holzstufen und schmiedeeisernem Geländer
Aus unserer Arbeit

So kommen Sie zu Ihrem Preis

Erst kostenlose Besichtigung, dann Ihr Festpreis

Wie viel Arbeit eine Reinigung ist, hängt von Größe, Zustand und Ihren Wünschen ab. Das sehen wir nur vor Ort. Deshalb kommen wir vorher kostenlos vorbei: So ist Ihr Festpreis verbindlich, und es gibt hinterher keine Nachforderungen. Die Preise auf dieser Website sind Richtpreise.

  1. 1
    Sie vereinbaren einen Termin

    Rückruf online buchen oder per WhatsApp, Telefon oder E-Mail. Wir rufen Sie an und finden einen Termin.

  2. 2
    Wir kommen kostenlos vorbei

    Wir sehen uns Räume und Zustand vor Ort an, in etwa 15 bis 20 Minuten. Unverbindlich.

  3. 3
    Sie erhalten Ihren Festpreis

    Verbindlich und ohne Überraschungen. Erst dann entscheiden Sie.

Das ist enthalten

  • Treppen und Podeste kehren und feucht wischen
  • Handläufe, Geländer, Türklinken und Lichtschalter abwischen
  • Hauseingang, Glas der Eingangstür, Briefkastenanlage und Klingeltableau
  • Aufzugskabine: Boden, Wände, Spiegel und Bedienfeld
  • Kellergänge, Fahrradraum und Müllplatz nach Vereinbarung
  • Monatlich: Spinnweben, Fensterbänke und Heizkörper im Treppenhaus
  • Fotoprotokoll nach jeder Reinigung, auf Wunsch per E-Mail an die Verwaltung
  • Leistungsverzeichnis und Rechnung je Objekt oder WEG

Preise (für Gewerbekunden, netto zzgl. 19 % USt.)

Richtpreise. Ihren verbindlichen Festpreis nennen wir nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort.

Kostenlose Besichtigung anfragen →
Pro Haus, 1× pro Woche
ab 195 € / Monat
232,05 € inkl. 19 % USt.; bis 4 Etagen, ein Aufgang, Anfahrt inklusive
Pro Reinigung
ab 45 € / Reinigung
53,55 € inkl. 19 % USt.; bis 4 Etagen, bei wöchentlichem Rhythmus

Alle Preise netto zzgl. 19 % USt.; die Bruttobeträge für WEGs stehen jeweils dabei. Der verbindliche Festpreis pro Haus folgt nach der kostenlosen Besichtigung; er hängt von Etagen, Aufgängen, Aufzug, Kellerflächen und Rhythmus ab. In unseren Angeboten schlagen wir eine Preisanpassungsklausel vor, die an den Branchenmindestlohn der Gebäudereinigung gebunden ist.

So läuft es ab

  1. Sie melden sich per Telefon, WhatsApp oder E-Mail und nennen uns Objekte, Etagen, Aufgänge und Rhythmus.
  2. Wir besichtigen die Häuser kostenlos, auf Wunsch gemeinsam mit dem Hausmeister oder Beirat.
  3. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot pro Haus als PDF, netto und brutto, das Sie den Eigentümern weiterleiten können.
  4. Wir starten zum vereinbarten Termin mit festem Team und einer Ansprechperson für alle Objekte.

Was Kunden sagen

  • „Ich bin sehr zufrieden und schätze die zuverlässige und sorgfältige Arbeit sehr. Die Unterstützung ist für mich eine echte Entlastung, und ich bin sehr dankbar dafür. Ich kann den Reinigungsdienst uneingeschränkt weiterempfehlen und würde ihn jederzeit wieder wählen."
    A. S.September 2026 · Google
  • „Wir sind sehr zufrieden mit diesem Geschäft! Ein sehr seriöses und verantwortungsbewusstes Team - man merkt bei jeder Reinigung die Professionalität und Erfahrung, die dahinterstecken. Zudem ist das Preis-Leistungs-Verhältnis wirklich günstig. Können wir nur weiterempfehlen!"
    Thomas W.September 2026 · Google
  • „Sehr zuverlässige Reinigungsfirma! Das Team ist vertrauensvoll, pünktlich und stets höflich. Die Kommunikation war von Anfang an hervorragend, und die Arbeitsqualität hat voll überzeugt. Klare Empfehlung!"
    Lama B.Juni 2026 · Google
  • „Seit 2 Jahren - immer top! Wir nutzen Magic Clean Reinigungsservice seit zwei Jahren und sind jedes Mal begeistert. Pünktlich, gründlich und professionell. Absolute Weiterempfehlung!"
    Elena W.April 2026 · Google
  • „Sehr professionell und freundlich! Magic Clean Reinigungsservice ist absolut empfehlenswert - professionell, zuverlässig und immer freundlich. Preis-Leistung ist top und absolut lohnenswert!!!!"
    Alexander W.April 2026 · Google
  • „Sher gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und professioneller Service < TOP"
    Violeta S.Januar 2026 · Google
  • „Ich bin total begeistert. Frau Tatiana wer super pünktlich. Sehr höflich und total nett. Hat sogar mehr gereinigt, als ich vorgegeben hatte. Ehrlich jemand der sieht was gemacht werden muss. Auch toll, dass man keine Reinigungsmittel kaufen muss, dass heißt man muss auch nicht hektisch vor der Reinigung nochmal einkaufen"
    BabsiNovember 2025 · Google
  • „Super seriöse und professionelle Firma! Ich bin sehr zufrieden mit ihren Leistungen. Preis-Leistung ist top und absolut lohnenswert. Kann ich nur weiterempfehlen!"
    Ionut B.2025 · Google
  • „Sehr freundliches und professionelles Team! Die Reinigung war top und der Preis passt perfekt zur Qualität. Absolut empfehlenswert – 100 %!"
    Mariana B.2025 · Google
  • „Sehr guter Reinigungsservice, Preis- Leistung stimmt ebenfalls und ist gerecht. Zuverlässig, sehr sauber und unkompliziert, womit meine Erwartungen übertroffen wurden. Besten Dank und eine klare Weiterempfehlung!"
    Claudia W.2025 · Google
  • „Guter Service zu einem fairen Preis! Die Arbeit wurde professionell und zuverlässig erledigt. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt, und ich bin sehr zufrieden. Gerne wieder!"
    Наталія К.2025 · Google
  • „Super günstig und faire Preise für jeden Cent! Jedes Mal, wenn die Reinigung durchgeführt wird, bin ich voll zufrieden. Absolut empfehlenswert!"
    Angelo G.2025 · Google
  • „Professionelle Reinigung und sehr freundlicher Kontakt. Wir sind rundum zufrieden. Klare Empfehlung!"
    Philipp S.2025 · Google
  • „Top professionelle Reinigung, alles einwandfrei und wie besprochen. Sehr empfehlenswert!"
    Tine O.2025 · Google
  • „5+ Sterne! Super freundlich, sehr zuverlässig und außerordentlich gründlich! Danke!"
    K. M.2025 · Google
  • „Der Preis und die Dienstleistungen sind ausgezeichnet! Sehr empfehlenswert!"
    Amare R.2025 · Google
  • „Super toller Service! Kann ich bestens weiterempfehlen."
    Andrea G.2025 · Google
  • „Magic Clean Reinigungsservice ist einfach herausragend! Die hohe Seriosität und Verantwortungsbewusstsein beeindrucken. In meiner Erfahrung haben sie stets effektive Lösungen gefunden. Die Reinigungsdienstleistungen sind makellos und äußerst zuverlässig. Klare Empfehlung für Qualität und Verlässlichkeit!"
    Victor P.2024 · Google
  • „Magic Clean war heute das erste Mal bei uns und wir waren sehr beeindruckt von der gründlichen und professionellen Reinigung. Jetzt hoffen wir natürlich, daß das so bleibt 😉 …"
    Nicola M.2024 · Google
  • „Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, immer freundlich und pünktlich."
    Mario A.2024 · Google
  • „Hervorragende Arbeit. Zeit/Leistungsverhältnis stimmt absolut. Grosses Lob."
    Katrin Z.2024 · Google
  • „Professionelle Reinigung, sehr sympathisch, Gutes Preis-Leistungsverhältnis"
    Monika2024 · Google
  • „Gute Preis Leistung und immer freundlich und Punktlicht."
    Alexandra D.2024 · Google
  • „Wir können MagicClean weiterempfehlen! Nach unserem Umzug haben wir die Firma MagicClean kontaktiert, um unsere Wohnung gründlich reinigen zu lassen. Besonders begeistert hat uns die Reinigung unseres Balkons, der sich aufgrund starker Verschmutzung über längere Zeit kaum noch richtig reinigen ließ. Nach dem Einsatz von MagicClean war der Balkon wieder richtig sauber und gepflegt – das Ergebnis hat uns wirklich überzeugt."
    Jelena T.Oktober 2026 · Google
  • „Wir sind mit der wöchentlichen Reinigung durch Magic Clean sehr zufrieden. Die Reinigung ist zuverlässig und gründlich, die Kommunikation unkompliziert und sehr freundlich. Wir können Magic Clean uneingeschränkt weiterempfehlen!"
    Sabine S.Oktober 2026 · Google
  • „Ein Termin zur Besichtigung wurde vereinbart, der pünktlich und zuverlässig wahrgenommen wurde. Als wir vom Urlaub kamen, war die Wohnung in dem Zustand wie wir es uns vorgestellt haben. Sauber, zuverlässige Arbeit und alle Wünsche wurden erfüllt. Daher eine absolute Empfehlung, wir würden es erneut bei Magic Clean durchführen lassen. Klasse Arbeit, weiter so."
    Katharina W.Oktober 2026 · Google
  • „Wir haben bisher super Erfahrungen gemacht mit dieser Firma, die Reinigung der Immobilie hat unsere Erwartungen bei Weitem übertroffen. Vor allem ist der persönliche Kontakt zu der Inhaberin und ihrem Mann sehr angenehm – sehr herzlich und unkompliziert."
    Merle Sophia S.September 2026 · Google
  • „Seit etwa einem Jahr habe ich einen Vertrag mit Magic Clean Reinigungsservice für die Fensterreinigung bei mir zu Hause und im Büro – einmal pro Quartal – und jedes Mal bin ich von den Ergebnissen begeistert. Das Team arbeitet sorgfältig, professionell und mit großer Liebe zum Detail: Die Fenster und Rahmen sind makellos sauber, ohne Schlieren oder Flecken. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist ausgezeichnet – gemessen an der Qualität der Arbeit und der Zuverlässigkeit, mit der sie jeden Kunden betreuen. Ich kann Magic Clean Reinigungsservice nur wärmstens empfehlen! 🙌"
    P. S.Juni 2026 · Google
  • „Super professionelle Firma mit gut gelaunten und freundlichen Mitarbeitern. Mit ihrem Lächeln haben sie dafür gesorgt, dass unsere Wohnung perfekt sauber ist. Absolute Empfehlung und die höchste Bewertung!"
    Slavisa R.Mai 2026 · Google
  • „Ich bin mit MagicClean Reinigungsservice in München sehr zufrieden. Unser Büro wird immer sehr gründlich und zuverlässig gereinigt, und alles schaut danach sauber und gepflegt aus. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis ist top. Ich kann die Firma auf jeden Fall weiterempfehlen!"
    Alexandra W.April 2026 · Google
  • „Ich bin absolut zufrieden mit dem Service! Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist hervorragend – für den fairen Preis wird gründlich und professionell gereinigt. Das Team ist pünktlich, freundlich und arbeitet effizient. Mein Zuhause sieht jedes Mal wie neu aus! Kann ich nur wärmstens weiterempfehlen."
    cypyu2025 · Google
  • „Magic Clean hat wirklich ein Wunder vollbracht! Unsere Mieterin hatte bei ihrem Auszug die Wohnung, vor allem Bad und Küche, in einem unglaublich schmutzigen, verkalkten Zustand verlassen, teilweise sogar angerostet - einfach total verlottern lassen. Ich war entsetzt. Aber Nicolae und Mariana haben es geschafft, fast alle Spuren davon zu entfernen. Es schaut fast aus wie neu. Wir können uns in der Wohnung jetzt wieder richtig zuhause fühlen! Nicolae war zu jeder Zeit ein toller Ansprechpartner - super erreichbar, sehr pünktlich, alles ganz genau, freundlich und kompetent erklärt und dann auch genauso umgesetzt. Hochprofessionell und seriös - kann ich wirklich empfehlen!"
    Sibylle S.2025 · Google
  • „Super hilfsbereit und zuverlässig. Dank dem spontanen und unkomplizierten Einsatz konnten wir für unser Treppenhaus einen kurzfristigen Reinigungsservice bestellen. Vielen Dank auch für die leichte Kommunikation per Mail und WhatsApp."
    Paula und Bene2025 · Google
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Häufige Fragen

Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?

Ja. Die Reinigung von Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen gehört nach § 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten. Für ihren Anteil an den Arbeitskosten können Mieter und Eigentümer die Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG nutzen, soweit sie Einkommensteuer zahlen. Deshalb weisen wir die Arbeitskosten auf der Rechnung gesondert aus.

Wie sehen wir, dass tatsächlich gereinigt wurde?

Nach jeder Reinigung erstellen wir ein Fotoprotokoll mit Datum, das wir Ihnen auf Wunsch per E-Mail senden. So können Sie Beschwerden von Mietern sofort mit dem dokumentierten Stand abgleichen.

Was passiert, wenn sich Mieter beschweren?

Sie melden die Beschwerde Ihrer festen Ansprechperson per Telefon, WhatsApp oder E-Mail. Wir prüfen sie vor Ort, holen eine vereinbarte Leistung nach, wenn sie fehlt, und dokumentieren das mit Fotos.

Können Sie mehrere Häuser übernehmen, und erhalten wir Rechnungen je WEG?

Sie haben eine Ansprechperson für alle Objekte. Jede WEG oder jedes Objekt erhält ein eigenes Leistungsverzeichnis und eine eigene monatliche Rechnung. Wie viele Häuser wir zu welchem Starttermin übernehmen, sagen wir Ihnen nach der Besichtigung verbindlich zu.

Wie läuft das mit der Eigentümerversammlung?

Sie erhalten unser Angebot als PDF mit Leistungsverzeichnis und Preis pro Haus, damit Sie es den Eigentümern zur Abstimmung vorlegen können. Laufzeit und Kündigungsfrist stehen in klaren Worten im Angebot.

Sind Sie versichert und Ihre Mitarbeiter legal beschäftigt?

Ja. Wir haben eine Betriebshaftpflichtversicherung, den Nachweis senden wir Ihnen auf Anfrage. Unsere Reinigungskräfte sind angestellt, sozialversichert und erhalten mindestens den Branchenmindestlohn von 15,00 € pro Stunde. Nachweise legen wir Ihnen auf Wunsch vor.

Ändert sich der Preis, wenn der Branchenmindestlohn steigt?

Ja, wenn im Vertrag eine Preisanpassungsklausel vereinbart ist; wir schlagen sie in unseren Angeboten vor. Eine Anpassung kündigen wir vorher schriftlich an, damit Sie sie in der Betriebskostenplanung berücksichtigen können.

Erst ansehen, dann Festpreis

Wir kommen kostenlos vorbei, sehen uns alles in Ruhe an und nennen Ihnen danach einen verbindlichen Festpreis. Unverbindlich, ohne Überraschungen.

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Wir kommen vorbei, sehen uns alles an und nennen Ihnen danach einen verbindlichen Festpreis.

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